A fin de clarificar y establecer en forma concreta las responsabilidades tanto del Consorcio de Propiedad Horizontal, como de los Administradores de los mismos frente a la Ley sobre Riesgo del Trabajo, presentamos a continuación una síntesis de las mismas.
1) RESPONSABILIDAD DEL CONSORCIO
a) CUMPLIR CON LOS APORTES CORRESPONDIENTES DE LA LEY 24.557 Y DE $0,60 POR TRABAJADOR PARA EL FONDO DE ENFERMEDADES PROFESIONALES
b) NOTIFICAR AL PERSONAL LA ART A LA CUAL SE ENCUENTRA
c) CUMPLIR CON EL PLAN DE MEJORAMIENTO OPORTUNAMENTE ACORDADO CON SU ART
d) CUMPLIR CON LAS NORMAS LEGALES VIGENTES (HIG. Y SEG.)
e) SOLIDARIDAD EN LOS TRABAJOS RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN / REPARACIONES DEL EDIFICIO EFECTUADAS POR TERCEROS (RES. SRT N° 231/96; N° 51/97, 35/98 Y 319/99 Y DEC. N° 911/96 SOBRE HIGIENE Y SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCION)
f) EXAMENES MÉDICOS OCUPACIONALES
g) DENUNCIAR ANTE SU ART LOS ACCIDENTES DE TRABAJO Y ENFERMEDADES PROFESIONALES
h) PERMITIR EL INGRESO, SIN NOTIFICACION PREVIA, DEL PERSONAL DE LA ART AL EDIFICIO
i) SUMINISTRAR A LA ART LA INFORMACION NECESARIA PARA EVALUAR, DESARROLLAR Y CONTROLAR EL PLAN DE MEJORAMIENTO Y/O PROGRAMAS DE SEGURIDAD
j) PONER EN CONOCIMIENTO DEL TRABAJADOR EL PLAN DE MEJORAMIENTO
k) PROVEER AL TRABAJADOR LOS EQUIPOS Y ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL
2) RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR
a) ASESORAR AL CONSORCIO ACERCA DE:
. LA SELECCIÓN DE LA ART Y LOS SERVICIOS QUE ESTA BRINDA
. LA ART SELECCIONADA Y LOS TELEFONOS A LOS CUALES SE DEBE LLAMAR EN CASO DE UN ACCIDENTE DE TRABAJO (LIQUIDACIONES DE EXPENSAS COMUNES)
.
. LAS OBLIGACIONES EMERGENTES DE LA LEY N° 24.557 (DERECHOS Y OBLIGACIONES)
. LA IMPLEMENTACION DE LOS PLANES DE MEJORAMIENTO Y EL CONTENIDO DE LOS MISMOS (PLANES DE MEJORAMIENTO UNIFORMES) COMO ASI TAMBIEN ACERCA DE LOS PLAZOS PARA SU CUMPLIMIENTO
. LAS SANCIONES QUE IMPONEN LAS LEYES DE RIESGOS DEL TRABAJO Y DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO
. LAS SANCIONES QUE IMPONEN LAS NORMAS LEGALES VIGENTES FRENTE A LA OCURRENCIA DE UN ACCIDENTE GRAVE O MORTAL (SALVO LOS CASOS DE ACCIDENTES IN ITINERE) O DE REPETICION DE ACCIDENTES
b) SOLICITAR A LOS CONTRATISTAS LA ART A LA CUAL ESTA AFILIADA SU PERSONAL Y REQUERIR DE ESTOS UN CERTIFICADO DE COBERTURA (no se incluyen trabajadores autónomos)
c) EXIGIR A LOS CONTRATISTAS AFECTADOS AL CIIU 5000 (CONSTRUCCION) EL CUMPLIMIENTO DE LAS RES. SRT N° 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99
d) EXIGIR A LOS CONTRATISTAS EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES EN MATERIA DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO (Dec.N° 351/79 y 911/96)
e) NOTIFICAR LOS ACCIDENTES DE TRABAJO A LA ART
f) REALIZAR EL EXAMEN MEDICO PREOCUPACIONAL AL TRABAJADOR
g) NOTIFICAR A LA ART POR ESCRITO LAS ALTAS Y BAJAS DE PERSONAL DE ACUERDO A LO INDICADO EN LAS CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO DE AFILIACION